OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre local commercial 8 pièce(s) à La roche sur yon 240m² 311 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail lucon , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail la roche sur yon , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail notre dame de monts , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail mareuil sur lay dissais , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail angers , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail saumur Vous méritez l'exclusivité ! CENTRE BOURG AUBIGNY, bâtiment non-mitoyen de 240 m² ENTIEREMENT REHABILITE en 2016 aux NORMES EXIGEES pour recevoir du public + NORMES PMR (Personnes à Mobilité Réduite) sur parcelle de 768 m² avec GARAGE + 8 PARKINGS EXTERIEURS (possibilité PLUS). Ce bien est composé comme suit: au RDC, HALL d'ENTREE avec borne d'appel audio, ACCUEIL, SALLE D'ATTENTE avec rampe d'accès, 2 LOCAUX TOUTES ACTIVITES, SALLE de 60 m² ouverte sur terrasse et jardin, 4 VESTIAIRES, SDE avec douche, WC et lave-mains actuellement à usage de SPA, WC séparé avec lave-mains, SAUNA avec DOUCHE, cuisine A/E (actuellement dans partie privative). A l'étage, SALLE D'ATTENTE, 4 LOCAUX TOUTES ACTIVITES, LOCAL STOCKAGE, salle de bain, WC séparé. Plans sur demande. Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome 06 15 32 02 77 ou 02 51 36 25 79 et http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830034677932 / 398313 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429109580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830034677932 / 398313 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

AUBIGNY, 8 km ZONE ACTI SUD, SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL (TOUTES ACTIVITES) de 240 m² aux NORMES ACTUELLES

CENTRE BOURG AUBIGNY, bâtiment non-mitoyen de 240 m² ENTIEREMENT REHABILITE en 2016 aux NORMES EXIGEES pour recevoir du public + NORMES PMR (Personnes à Mobilité Réduite) sur parcelle de 768 m² avec GARAGE + 8 PARKINGS EXTERIEURS (possibilité PLUS).

Ce bien est composé comme suit: au RDC, HALL d'ENTREE avec borne d'appel audio, ACCUEIL, SALLE D'ATTENTE avec rampe d'accès, 2 LOCAUX TOUTES ACTIVITES, SALLE de 60 m² ouverte sur terrasse et jardin, 4 VESTIAIRES, SDE avec douche, WC et lave-mains actuellement à usage de SPA, WC séparé avec lave-mains, SAUNA avec DOUCHE, cuisine A/E (actuellement dans partie privative).

A l'étage, SALLE D'ATTENTE, 4 LOCAUX TOUTES ACTIVITES, LOCAL STOCKAGE, salle de bain, WC séparé. Plans sur demande.

Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome 06 15 32 02 77 ou 02 51 36 25 79 et http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830034677932 / 398313 )







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429109580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830034677932 / 398313 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    311400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1979
  • Informations complémentaires
    très bon, travaux réagencement avec remise aux normes effectués en 2016

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface terrain
    768 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    7
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FIEROCH Christine 28 rue Abbe Pierre Arnaud - 85000 LA ROCHE SUR YON Agent commercial - RSAC: 42910958000010 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.