OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nantes 56m² 171 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Appartements A vendre 3 pièces lucon , Appartements A vendre 3 pièces la roche sur yon , Appartements A vendre 3 pièces mareuil sur lay dissais , Appartements A vendre 3 pièces angers , Appartements A vendre 3 pièces champagne les marais , Appartements A vendre 3 pièces ancenis Vous méritez l'exclusivité ! NANTES - DALBY ? Gare Nord à 1 mn à pied - Tram Ligne 1, arrêt Moutonnerie à 50 m (accès rapide au centre-ville), proche de tous commerces. Vous serez instantanément séduit par ce charmant appartement (verrière, parquet huilée, cheminée etc..) de 56 m², entièrement refait à neuf fin 2016, au 3eme étage d'une petite copropriété. Orienté Sud et très lumineux, l'appartement se compose d'un salon-séjour de 18 m² sur parquet huilé, une première chambre en prolongement (agrandissement possible du séjour), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une 2eme chambre de 11 m², Salle de bain refaite à neuf, WC indépendant. Le logement dispose également d'une place de parking privative en cour intérieure et d'une cave. Huisserie PVC neuves double vitrage sous argon, Fenêtres oscillo battantes, chauffage gaz de ville, chaudière neuve. Copropriété de 24 lots. Montant annuel de la quote part de charge : 792E Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe DEPUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834592321 Greffe de NANTES) 06 03 22 40 92 http://www.depuyp.optimhome.com (réf. 830035951074 / 417296 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement de 56 m² Nantes Dalby

NANTES - DALBY ? Gare Nord à 1 mn à pied - Tram Ligne 1, arrêt Moutonnerie à 50 m (accès rapide au centre-ville), proche de tous commerces.



Vous serez instantanément séduit par ce charmant appartement (verrière, parquet huilée, cheminée etc..) de 56 m², entièrement refait à neuf fin 2016, au 3eme étage d'une petite copropriété.



Orienté Sud et très lumineux, l'appartement se compose d'un salon-séjour de 18 m² sur parquet huilé, une première chambre en prolongement (agrandissement possible du séjour), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une 2eme chambre de 11 m², Salle de bain refaite à neuf, WC indépendant.

Le logement dispose également d'une place de parking privative en cour intérieure et d'une cave.



Huisserie PVC neuves double vitrage sous argon, Fenêtres oscillo battantes, chauffage gaz de ville, chaudière neuve.



Copropriété de 24 lots.

Montant annuel de la quote part de charge : 792E

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe DEPUY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834592321 Greffe de NANTES) 06 03 22 40 92 http://www.depuyp.optimhome.com (réf. 830035951074 / 417296 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    171600 EUR
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    792 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    792

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1952
  • Informations complémentaires
    Couloir partie commune : Fissure non structurelle
    Salon : fissure reprise en juillet

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    120 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

DEPUY Philippe 10 allée des Salicaires - 44240 LA CHAPELLE SUR ERDRE Agent commercial - RSAC: 83459232100014 - Ville du greffe: NANTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.