OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nantes 77m² 169 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Appartements A vendre 4 pièces lucon , Appartements A vendre 4 pièces la roche sur yon , Appartements A vendre 4 pièces mareuil sur lay dissais , Appartements A vendre 4 pièces angers , Appartements A vendre 4 pièces saumur , Appartements A vendre 4 pièces champagne les marais Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose en EXCLUSIVITE dans le quartier La Beaujoire, un appartement T4 de 77m2 habitable au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend 1 grande pièce de vie de 35 m2 exposée Sud, sans vis à vis, ouvrant sur un balcon de plus de 10m2 avec vue sur un grand espace vert. La cuisine de 9 m2 séparée est entièrement aménagée. Le vestibule dessert 2 chambres dont une avec balcon et placard, 1 salle de bain et 1 Wc séparé. Le lot comprend, en plus de l'appartement, 1 cave, 1 grand garage en sous sol permettant d'y garer une voiture et une moto ainsi que l'accès au local à vélos collectif. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente. La résidence idéalement placée se trouve à proximité immédiate des transports et des commerces. Nombre de lots de la copropriété: 216, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821280534 Greffe de NANTES) 06 17 99 72 23 http://www.buczko.optimhome.com (réf. 830038821370 / 402507 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T4, de 77m2

Je vous propose en EXCLUSIVITE dans le quartier La Beaujoire, un appartement T4 de 77m2 habitable au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend 1 grande pièce de vie de 35 m2 exposée Sud, sans vis à vis, ouvrant sur un balcon de plus de 10m2 avec vue sur un grand espace vert. La cuisine de 9 m2 séparée est entièrement aménagée. Le vestibule dessert 2 chambres dont une avec balcon et placard, 1 salle de bain et 1 Wc séparé.

Le lot comprend, en plus de l'appartement, 1 cave, 1 grand garage en sous sol permettant d'y garer une voiture et une moto ainsi que l'accès au local à vélos collectif.

L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente.

La résidence idéalement placée se trouve à proximité immédiate des transports et des commerces.

Nombre de lots de la copropriété: 216, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Alexandre BUCZKO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821280534 Greffe de NANTES) 06 17 99 72 23 http://www.buczko.optimhome.com (réf. 830038821370 / 402507 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    169500 EUR
  • Charges copropriété
    133.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    216
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Quote part de charges
    1600

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 216 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
BUCZKO Alexandre 19 promenade Paul Gauguin - 44470 THOUARE SUR LOIRE Agent commercial - RSAC: 82128053400016 - Ville du greffe: NANTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.