OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 6 pièce(s) à Donges 91m² 126 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons notre dame de monts , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons saumur Vous méritez l'exclusivité ! Maison 6 pièces de 91m² de Surface Habitable avec Jardin, garage et dépendances. Situé en centre-ville rue des Herlains à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, Cinéma, Mairie, Superettes, ...). Partiellement mitoyenne sur son côté Nord, elle est répartie sur 2 niveaux, à savoir : Rez-de-chaussée ? Entrée, WC, Cuisine ouverte sur Séjour, Salle à Manger, Bureau, Débarras, Caveau. étage ? Un dégagement desservant 3 chambres et une Salle d'eau avec WC. Maison de 1958 édifiée sur une parcelle de 455m² totalement close avec jardin de 135m² orienté Ouest. Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants et persiennes PVC. Chauffage assuré par une chaudière fuel de 2005. Production d'Eau Chaude Sanitaire assurée par un chauffe-eau électrique de 2005. Cette maison offre un beau potentiel, avec possibilité de créer une suite parentale au RdC. Eligible au Crédit d'impôt, Subvention ANAH et région selon conditions. Nous pouvons vous conseiller, et vous accompagner dans vos démarches. Idéal pour couple et/ou primo accédant. Prévoir quelques travaux. Frais de Notaire estimé à 11.200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830036689571 / 362638 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 6 pièces de 91m² Donges Centre-ville avec jardin et garage

Maison 6 pièces de 91m² de Surface Habitable avec Jardin, garage et dépendances.

Situé en centre-ville rue des Herlains à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, Cinéma, Mairie, Superettes, ...).

Partiellement mitoyenne sur son côté Nord, elle est répartie sur 2 niveaux, à savoir :

Rez-de-chaussée ? Entrée, WC, Cuisine ouverte sur Séjour, Salle à Manger, Bureau, Débarras, Caveau.

étage ? Un dégagement desservant 3 chambres et une Salle d'eau avec WC.

Maison de 1958 édifiée sur une parcelle de 455m² totalement close avec jardin de 135m² orienté Ouest.

Menuiseries PVC double vitrage avec Volets roulants et persiennes PVC.

Chauffage assuré par une chaudière fuel de 2005.

Production d'Eau Chaude Sanitaire assurée par un chauffe-eau électrique de 2005.



Cette maison offre un beau potentiel, avec possibilité de créer une suite parentale au RdC.

Eligible au Crédit d'impôt, Subvention ANAH et région selon conditions.

Nous pouvons vous conseiller, et vous accompagner dans vos démarches.



Idéal pour couple et/ou primo accédant.

Prévoir quelques travaux.

Frais de Notaire estimé à 11.200€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830036689571 / 362638 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    126000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1958

Surfaces

  • Surface
    91 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    455 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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