OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 7 pièce(s) à Briollay 165m² 260 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons notre dame de monts , Maisons A vendre Maisons saumur , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ : Belle maison de 7 pièces (5 chambres) d'environ 165 M² avec maisonnette indépendante en pierres + autres dépendances et garage double, sur un terrain 1 100m² arboré et clos, sans vis-à-vis dans un secteur très calme, au pied des commodités et à 12 mm d'Angers. Les Magnifiques poutres de longère, la terre cuite des Rairies, la cheminée en Tuffeau et la disposition des pièces, donnent à cette maison de 1981 un cachet tout à fait particulier et charmant. Cette maison vous offre une vie de plain pied possible avec au RC : 2 chambres avec chacune sa salle de bain, baignoire, douche et wc. Entrée sur une belle pièce à vivre de plus de 65M², cuisine et arrière cuisine, WC séparés avec coin lave mains, accès de la maison au garage double, cave et buanderie. Au 1er étage un grand palier avec de nombreux rangements dessert 3 belles chambres (dont une d'env 20M²) salle de bain, WC séparés. La maison est au centre du jardin donc vous profiterez de 2 grandes terrasses avec différentes expositions. Un grand garage double accueil 2 voitures - portail électrique, cave chaufferie. Chauffage pompe à chaleur et bois. Jardin clos et arboré sur 1100M² avec arrosage auto, de nombreuses dépendances pour le bois, outils, atelier. Une Belle maisonnette indépendante de 2 pièces en pierres avec électricité et eau (possibilité de faire chambre d'hôtes ou beau studio). Le calme absolu pour cette maison à 5 mn à pied des commerces et commodités, écoles à 8 mn à pieds, collège et lycée rattachement Angers. Le ++ Transport communs à Briollay : train (TER) et Bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elise MALÉMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792841421 Greffe de ANGERS) 06 83 42 70 70 http://www.malemont.optimhome.com (réf. 830036308033 / 386413 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE CARACTÈRE (7 pièces, 5 chambres), SUR BEAU TERRAIN 1100M² AU CALME, SANS VIS-À-VIS + DÉPENDANCES

Je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ :

Belle maison de 7 pièces (5 chambres) d'environ 165 M² avec maisonnette indépendante en pierres + autres dépendances et garage double, sur un terrain 1 100m² arboré et clos, sans vis-à-vis dans un secteur très calme, au pied des commodités et à 12 mm d'Angers.

Les Magnifiques poutres de longère, la terre cuite des Rairies, la cheminée en Tuffeau et la disposition des pièces, donnent à cette maison de 1981 un cachet tout à fait particulier et charmant.

Cette maison vous offre une vie de plain pied possible avec au RC : 2 chambres avec chacune sa salle de bain, baignoire, douche et wc.

Entrée sur une belle pièce à vivre de plus de 65M², cuisine et arrière cuisine, WC séparés avec coin lave mains, accès de la maison au garage double, cave et buanderie. Au 1er étage un grand palier avec de nombreux rangements dessert 3 belles chambres (dont une d'env 20M²) salle de bain, WC séparés.

La maison est au centre du jardin donc vous profiterez de 2 grandes terrasses avec différentes expositions.

Un grand garage double accueil 2 voitures - portail électrique, cave chaufferie. Chauffage pompe à chaleur et bois.

Jardin clos et arboré sur 1100M² avec arrosage auto, de nombreuses dépendances pour le bois, outils, atelier.

Une Belle maisonnette indépendante de 2 pièces en pierres avec électricité et eau (possibilité de faire chambre d'hôtes ou beau studio).

Le calme absolu pour cette maison à 5 mn à pied des commerces et commodités, écoles à 8 mn à pieds, collège et lycée rattachement Angers. Le ++ Transport communs à Briollay : train (TER) et Bus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elise MALÉMONT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792841421 Greffe de ANGERS) 06 83 42 70 70 http://www.malemont.optimhome.com (réf. 830036308033 / 386413 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Informations complémentaires
    très bon

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
MALÉMONT Elise 4 Rue de Brial - 49330 SCEAUX D'ANJOU Agent commercial - RSAC: 79284142100011 - Ville du greffe: ANGERS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.