OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 12 pièce(s) à Velluire 286m² 296 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons champagne les marais , Maisons A vendre Maisons saumur Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette belle maison en pierre avec une partie gite, une piscine avec son pool house et un hangar de 540 m² sur un terrain de 5600 m². Elle se situe à VELLUIRE en sud Vendée, à 10 km de Fontenay le Comte et à 45 km de La Rochelle et des plages. Elle est au calme dans un petit hameau, sans vis à vis. La maison est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un grand bureau, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un grand palier, un grand dressing, une salle d'eau récente avec double vasque et un WC. La partie Gite a une salle à manger, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée et à l'étage trois belles chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, une cour, un jardin paysager et un potager bien entretenu , une piscine de 10mx5m avec un local technique, douche et abris, un garage de 56 m² une cave de 12.5 m², une buanderie et un hangar de 540 m². Les plus: le calme, une belle maison, un gite loué 650€/semaine en période d'été, un hangar utilisable pour stocker des camping-car et caravanes. Mon avis: Une belle propriété, idéal pour l'activité de gite qui offre de belle possibilité de rapport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830036710265 / 386235 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A vendre VELLUIRE une maison en pierre avec gite 286 m² 12 pièces, hangar 540 m² et piscine 296400€

Je vous propose cette belle maison en pierre avec une partie gite, une piscine avec son pool house et un hangar de 540 m² sur un terrain de 5600 m². Elle se situe à VELLUIRE en sud Vendée, à 10 km de Fontenay le Comte et à 45 km de La Rochelle et des plages. Elle est au calme dans un petit hameau, sans vis à vis.



La maison est composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un grand bureau, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un grand palier, un grand dressing, une salle d'eau récente avec double vasque et un WC.



La partie Gite a une salle à manger, une cuisine, un WC au rez-de-chaussée et à l'étage trois belles chambres et une salle d'eau.



A l'extérieur, une cour, un jardin paysager et un potager bien entretenu , une piscine de 10mx5m avec un local technique, douche et abris, un garage de 56 m² une cave de 12.5 m², une buanderie et un hangar de 540 m².



Les plus: le calme, une belle maison, un gite loué 650€/semaine en période d'été, un hangar utilisable pour stocker des camping-car et caravanes.



Mon avis: Une belle propriété, idéal pour l'activité de gite qui offre de belle possibilité de rapport.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830036710265 / 386235 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    296400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    5605 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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