OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 4 pièce(s) à La roche sur yon 196m² 395 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons notre dame de monts , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons saumur Vous méritez l'exclusivité ! LA ROCHE SUR YON, proche ECOLES, COMMERCES et BUS, MAISON PLAIN-PIED de 197 m² CONVIVIALE et FONCTIONNELLE composée comme suit: ENTREE avec PLACARD, BUREAU avec PLACARD (potentielle 4ème CHAMBRE), WC avec lave-mains PIECE DE VIE de 56 m² avec SALON et SAM ouverts par BAIES à GALANDAGES sur SUPERBE VERANDA de 66 m² avec PISCINE de 3,30 x 7 m COUVERTE, SECURISEE et CHAUFFEE (pompe à chaleur), espace cuisine A/E avec ILOT CENTRAL, ARRIERE-CUISINE/BUANDERIE avec grands PLACARDS communiquant avec la cuisine et le garage. PARTIE NUIT composée de 3 CHAMBRES avec placards dont une PARENTALE de 14m² communiquant avec SDE PRIVATIVE et deuxième SDE enfants. TERRASSE, grand GARAGE de 64 m² isolé et carrelé avec FAUX-GRENIER, RANGEMENTS et POINT d'EAU, STATIONNEMENTS 4 VEHICULES sur ENROBE, TERRAIN CLOS et ARBORE de 903 m². PRESTATIONS de QUALITE. Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome 06 15 32 02 77 ou 02 51 36 25 79 et http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830037226611 / ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429109580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830037226611 / 389661 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LA ROCHE SUR YON EST, MAISON PLAIN-PIED 197 m², 3 CH + BUREAU, PISCINE COUVERTE, GARAGE DOUBLE de 64 m2 + FAUX GRENIER et 4 PARKINGS protégés, TERRAIN CLOS 903 m²

LA ROCHE SUR YON, proche ECOLES, COMMERCES et BUS, MAISON PLAIN-PIED de 197 m² CONVIVIALE et FONCTIONNELLE composée comme suit:

ENTREE avec PLACARD, BUREAU avec PLACARD (potentielle 4ème CHAMBRE), WC avec lave-mains PIECE DE VIE de 56 m² avec SALON et SAM ouverts par BAIES à GALANDAGES sur SUPERBE VERANDA de 66 m² avec PISCINE de 3,30 x 7 m COUVERTE, SECURISEE et CHAUFFEE (pompe à chaleur), espace cuisine A/E avec ILOT CENTRAL, ARRIERE-CUISINE/BUANDERIE avec grands PLACARDS communiquant avec la cuisine et le garage.

PARTIE NUIT composée de 3 CHAMBRES avec placards dont une PARENTALE de 14m² communiquant avec SDE PRIVATIVE et deuxième SDE enfants.

TERRASSE, grand GARAGE de 64 m² isolé et carrelé avec FAUX-GRENIER, RANGEMENTS et POINT d'EAU, STATIONNEMENTS 4 VEHICULES sur ENROBE, TERRAIN CLOS et ARBORE de 903 m². PRESTATIONS de QUALITE.

Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome 06 15 32 02 77 ou 02 51 36 25 79 et http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830037226611 / )

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429109580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 15 32 02 77 http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830037226611 / 389661 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    395200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2004

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    903 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
FIEROCH Christine 28 rue Abbe Pierre Arnaud - 85000 LA ROCHE SUR YON Agent commercial - RSAC: 42910958000010 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.