OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 3 pièce(s) à Arthon en retz 88m² 155 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons saumur , Maisons A vendre Maisons champagne les marais Vous méritez l'exclusivité ! Maison T3 (2 chambres) 88 m² Habitable à la Sicaudais - Arthon-En-Retz Maison début 20ème édifiée sur une parcelle de 770m² avec piscine et terrain de 1360m² en second rideau. En centre bourg à 20 minutes de l'océan, cette maison de plain pied se compose d'une entrée couloir qui dessert un grand Séjour/Salon avec cheminée insert, une véranda, une cuisine fermée aménagée et équipée, 2 belles chambres, un WC indépendant, Une salle d'eau, une cage d'escalier permettant d'accéder au comble aménageable équipée de fenêtres de toit et isolée, une buanderie, un garage 2 véhicules et une cave. Totalement clos, l'accès se fait par un portillon équipé d'un visiophone et également par un portail 2 vantaux motorisé. En partie arrière un espace vert avec piscine couverte. Chauffage : Pompe à Chaleur Air/Air réversible (chauffage et climatisation) Cheminée avec insert bois bûche Eau Chaude Sanitaire par l'intermédiaire d'un ballon de 2006 Idéal pour Primo/accédant, Petite famille, Retraités, Résidence secondaire. Taxe Foncière 539€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830037234209 / 389341 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison T3 (2 chambres) 88 m² Habitable à la Sicaudais - Arthon-En-Retz

Maison T3 (2 chambres) 88 m² Habitable à la Sicaudais - Arthon-En-Retz

Maison début 20ème édifiée sur une parcelle de 770m² avec piscine et terrain de 1360m² en second rideau.

En centre bourg à 20 minutes de l'océan, cette maison de plain pied se compose d'une entrée couloir qui dessert un grand Séjour/Salon avec cheminée insert, une véranda, une cuisine fermée aménagée et équipée, 2 belles chambres, un WC indépendant, Une salle d'eau, une cage d'escalier permettant d'accéder au comble aménageable équipée de fenêtres de toit et isolée, une buanderie, un garage 2 véhicules et une cave.

Totalement clos, l'accès se fait par un portillon équipé d'un visiophone et également par un portail 2 vantaux motorisé.

En partie arrière un espace vert avec piscine couverte.

Chauffage :

Pompe à Chaleur Air/Air réversible (chauffage et climatisation)

Cheminée avec insert bois bûche

Eau Chaude Sanitaire par l'intermédiaire d'un ballon de 2006

Idéal pour Primo/accédant, Petite famille, Retraités, Résidence secondaire.

Taxe Foncière 539€

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830037234209 / 389341 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1914

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    2130 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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