OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 5 pièce(s) à La ferriere 110m² 148 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons notre dame de monts , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons saumur , Maisons A vendre Maisons angers Vous méritez l'exclusivité ! BAISSE DE PRIX ! Amoureux de la pierre cette charmante maison de 110 m² habitable a été entièrement rénovée intérieur et extérieur par son propriétaire (Artisan). Au rez-de-chaussée vous entrez dans un salon lumineux de 31 m² avec une cheminée qui chauffe l'étage puis la cuisine avec son coin repas, aménagée qui comporte des espaces de rangements (25 m²). Un cellier et une salle d'eau avec 1 lavabo et 1 WC. Le garage et la cave (anciennement un four à pain) tout en pierre. A l'étage 3 belles chambres sur parquet flottant (10.79 m², 15.77 m² et 14.62 m²) dont une avec un coin bureau et une autre avec des rangements en bois. Une grande salle d'eau avec double vasque et cabine de douche et 1 wc séparé. Pas de jardin mais une terrasse en bois clôturée sur 20 m². Possibilité d'achat d'un terrain de 1 700 m² (non attenant). Cette maison bénéficie d'un Diagnostic B et A grâce aux matériaux d'isolation de hautes qualités et sa toiture et sa façade ont été entièrement refaites en 2017. Chauffage : électrique et cheminée Double vitrage, volets électriques et battants, bouteille gaz pour la cuisine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine HUGUENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804531135 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 78 52 09 61 http://www.huguenot.optimhome.com (réf. 830031181627 / 396889 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON en PIERRE La Ferrière

BAISSE DE PRIX !

Amoureux de la pierre cette charmante maison de 110 m² habitable a été entièrement rénovée intérieur et extérieur par son propriétaire (Artisan). Au rez-de-chaussée vous entrez dans un salon lumineux de 31 m² avec une cheminée qui chauffe l'étage puis la cuisine avec son coin repas, aménagée qui comporte des espaces de rangements (25 m²). Un cellier et une salle d'eau avec 1 lavabo et 1 WC. Le garage et la cave (anciennement un four à pain) tout en pierre.

A l'étage 3 belles chambres sur parquet flottant (10.79 m², 15.77 m² et 14.62 m²) dont une avec un coin bureau et une autre avec des rangements en bois. Une grande salle d'eau avec double vasque et cabine de douche et 1 wc séparé.

Pas de jardin mais une terrasse en bois clôturée sur 20 m².

Possibilité d'achat d'un terrain de 1 700 m² (non attenant).

Cette maison bénéficie d'un Diagnostic B et A grâce aux matériaux d'isolation de hautes qualités et sa toiture et sa façade ont été entièrement refaites en 2017.

Chauffage : électrique et cheminée

Double vitrage, volets électriques et battants, bouteille gaz pour la cuisine.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine HUGUENOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804531135 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 78 52 09 61 http://www.huguenot.optimhome.com (réf. 830031181627 / 396889 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Aucune vue

Aspects financiers

  • Prix
    148400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.43 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Informations complémentaires
    MAISON entièrement rénovée par son propriétaire qui est artisan , toiture et façade refaites en 2017

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    31 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
HUGUENOT Sandrine 39 rue de la Merlatiere - 85280 LA FERRIERE Agent commercial - RSAC: 80453113500015 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.