OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint hilaire des loges 210m² 279 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons champagne les marais , Maisons A vendre Maisons saumur Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette Maison de maitre à Saint Hilaire des Loges à 200 m du centre avec tous types de commerce (boulangerie, charcuterie, supérette, tabac-presse, bar, restaurant, salons de coiffure, institut de beauté...) et une palette de services extrêmement large et variée avec entre autre un pôle santé (médecin, dentiste, kinésithérapeute, psychologue, pharmacien, centre de soins...), deux écoles primaires et un collège, un service d'aides à domicile géré par le CCAS, une bibliothèque, une Agence Postale... dans un environnement naturel agréable offre une qualité de vie appréciée par la population. En témoigne l'urbanisation de ces dix dernières années avec les nombreuses habitations neuves réalisées dans les lotissements communaux. La proximité de deux pôles urbains, FONTENAY LE COMTE à 13 km et NIORT à 30 km, renforce l'attractivité de ST HILAIRE DES LOGES. Cette propriété est composée d'un parc paysagé de 6000 m², une cour, une maison de Maitre, une maisonnette avec studio et garage, un atelier et une pergola. La maison a été rénovée entièrement, ces pièces sont lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec des ouvertures sur trois côtés, un salon/salle à manger, une cuisine équipée moderne et un WC. A l'étage un grand couloir dessert trois grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives. Au sous-sol une cave et une chaufferie. Les combles aménageables sont isolés entièrement. Dans la maisonnette, un studio de 25 m² et un garage de 28 m² aménageable. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fuel, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage. Les plus : le calme près des commodités, un bel environnement, une propriété bien entretenue, possibilité de faire des chambres d'hôte ou un gite. Mon avis : Une propriété remarquable où il n'y a qu'a posé ses valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830033839738 / 406148 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A vendre superbe Maison de maitre 210 m² entre Niort et Fontenay le comte à 279000 €

Je vous propose cette Maison de maitre à Saint Hilaire des Loges à 200 m du centre avec tous types de commerce (boulangerie, charcuterie, supérette, tabac-presse, bar, restaurant, salons de coiffure, institut de beauté...) et une palette de services extrêmement large et variée avec entre autre un pôle santé (médecin, dentiste, kinésithérapeute, psychologue, pharmacien, centre de soins...), deux écoles primaires et un collège, un service d'aides à domicile géré par le CCAS, une bibliothèque, une Agence Postale... dans un environnement naturel agréable offre une qualité de vie appréciée par la population. En témoigne l'urbanisation de ces dix dernières années avec les nombreuses habitations neuves réalisées dans les lotissements communaux. La proximité de deux pôles urbains, FONTENAY LE COMTE à 13 km et NIORT à 30 km, renforce l'attractivité de ST HILAIRE DES LOGES.

Cette propriété est composée d'un parc paysagé de 6000 m², une cour, une maison de Maitre, une maisonnette avec studio et garage, un atelier et une pergola.

La maison a été rénovée entièrement, ces pièces sont lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec des ouvertures sur trois côtés, un salon/salle à manger, une cuisine équipée moderne et un WC. A l'étage un grand couloir dessert trois grandes chambres avec leurs salles d'eau privatives. Au sous-sol une cave et une chaufferie. Les combles aménageables sont isolés entièrement. Dans la maisonnette, un studio de 25 m² et un garage de 28 m² aménageable.

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière fuel, une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage.

Les plus : le calme près des commodités, un bel environnement, une propriété bien entretenue, possibilité de faire des chambres d'hôte ou un gite.

Mon avis : Une propriété remarquable où il n'y a qu'a posé ses valises !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez William MAIGNAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812787521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 http://www.maignan.optimhome.com (réf. 830033839738 / 406148 )

** 279 000 € honoraires inclus | 268 800 € hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface terrain
    6240 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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