OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint michel en l'herm 115m² 209 670€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons champagne les marais , Maisons A vendre Maisons saumur Vous méritez l'exclusivité ! SAINT MICHEL EN L'HERM, Jean-Yves Godreau, réseau OPTIMHOME 0782635415 vous propose une maison localisée dans un lotissement très calme. Elle organisée avec une grande pièce de vie, salon/ salle à manger/cuisine américaine aménagée et équipée avec appareils électroménagers, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains, un bureau, deux WC séparé, un hall d'entrée avec placard, une lingerie. L'ensemble pour une surface habitable de 113 m². Un garage avec un cellier attenant à l'habitation pour une surface de 22.50m². Les équipements : Production eau chaude électrique, chauffage par le sol électrique avec gestionnaire d'énergie. Conduit de fumée en attente pour chauffage bois localisé espace salon. Cuisine avec plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, four. La construction est implantée sur un terrain de 511m², clos. Pas de vis-à-vis en façade arrière. Les aménagements extérieurs : allées en pavés, 2 terrasses bois dont une exposée au Sud avec pergola et une à l'Est, un abri de jardin, le reste du terrain est paysagé. Mon avis : Maison de plain-pied avec de belles prestations prête pour poser ses valises à proximité du littoral du Sud Vendée. Avec des services de proximités, commerces, écoles, soins médicaux. Proche d'infrastructures de loisirs comme : port de pêche et de plaisance, golf, sites d'attractions, aéroclub, lac, équitation, nombreuses pistes cyclables. Clubs de sport, ateliers associatifs pour des moments de partage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Yves GODREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421936758 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 82 63 54 15 http://www.godreau.optimhome.com (réf. 830037211333 / 399209 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison 3 chambres et un bureau

SAINT MICHEL EN L'HERM, Jean-Yves Godreau, réseau OPTIMHOME 0782635415 vous propose une maison localisée dans un lotissement très calme. Elle organisée avec une grande pièce de vie, salon/ salle à manger/cuisine américaine aménagée et équipée avec appareils électroménagers, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains, un bureau, deux WC séparé, un hall d'entrée avec placard, une lingerie. L'ensemble pour une surface habitable de 113 m². Un garage avec un cellier attenant à l'habitation pour une surface de 22.50m².

Les équipements : Production eau chaude électrique, chauffage par le sol électrique avec gestionnaire d'énergie. Conduit de fumée en attente pour chauffage bois localisé espace salon. Cuisine avec plaques électriques, hotte, lave-vaisselle, four.

La construction est implantée sur un terrain de 511m², clos. Pas de vis-à-vis en façade arrière.

Les aménagements extérieurs : allées en pavés, 2 terrasses bois dont une exposée au Sud avec pergola et une à l'Est, un abri de jardin, le reste du terrain est paysagé.

Mon avis : Maison de plain-pied avec de belles prestations prête pour poser ses valises à proximité du littoral du Sud Vendée. Avec des services de proximités, commerces, écoles, soins médicaux. Proche d'infrastructures de loisirs comme : port de pêche et de plaisance, golf, sites d'attractions, aéroclub, lac, équitation, nombreuses pistes cyclables. Clubs de sport, ateliers associatifs pour des moments de partage.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Yves GODREAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421936758 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 82 63 54 15 http://www.godreau.optimhome.com (réf. 830037211333 / 399209 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    209670 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Informations complémentaires
    Bien entretenu

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrain
    511 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GODREAU Jean-Yves 2 bis rue de l'industrie - 85580 TRIAIZE Agent commercial - RSAC: 42193675800026 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.