OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 10 pièce(s) à Sainte hermine 191m² 363 300€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons champagne les marais , Maisons A vendre Maisons saumur Vous méritez l'exclusivité ! 2 Minutes de Sainte Hermine Matthieu Girard Optimhome vous propose un corps de ferme rénovée en 2008. La maison de 191m2 vous accueillera avec un séjour accompagné d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une véranda, wc, salle de bains, 2 grandes chambres. Dans la continuité vous trouverez un studio qui peut devenir totalement indépendant de la maison si on le souhaite avec pièce à vivre, salle de bains avec douche, baignoire balnéo, sauna, et une chambre. De l'autre côté un cellier complètera la maison. Ainsi qu'une magnifique cave voutée. De ce cellier un accès pour une grande pièce de 170m2 environ avec piscine 8x4 chauffée par une pompe à chaleur, cuisine d'été, wc, possibilité SDE, à côté de la piscine un espace est prévu pour accueillir un grand jacuzzi. 2 Garages, des dépendances, four à pain seront accessible de l'extérieur. Le tout sur un terrain d'un hectare environ totalement clos. Caractéristiques: chauffage insert bois et fuel, assainissement individuel refait à neuf, double vitrage, électricité refaite en 2008, combles aménageables sur tout le haut de la maison (plus de 150m2). A visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Matthieu GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827930702 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 79 90 73 41 http://www.mgirard.optimhome.com (réf. 830037033981 / 410878 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison en pierre rénovée en 2008

2 Minutes de Sainte Hermine Matthieu Girard Optimhome vous propose un corps de ferme rénovée en 2008.



La maison de 191m2 vous accueillera avec un séjour accompagné d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon, une véranda, wc, salle de bains, 2 grandes chambres. Dans la continuité vous trouverez un studio qui peut devenir totalement indépendant de la maison si on le souhaite avec pièce à vivre, salle de bains avec douche, baignoire balnéo, sauna, et une chambre. De l'autre côté un cellier complètera la maison. Ainsi qu'une magnifique cave voutée.



De ce cellier un accès pour une grande pièce de 170m2 environ avec piscine 8x4 chauffée par une pompe à chaleur, cuisine d'été, wc, possibilité SDE, à côté de la piscine un espace est prévu pour accueillir un grand jacuzzi.



2 Garages, des dépendances, four à pain seront accessible de l'extérieur. Le tout sur un terrain d'un hectare environ totalement clos.



Caractéristiques: chauffage insert bois et fuel, assainissement individuel refait à neuf, double vitrage, électricité refaite en 2008, combles aménageables sur tout le haut de la maison (plus de 150m2).



A visiter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Matthieu GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827930702 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 79 90 73 41 http://www.mgirard.optimhome.com (réf. 830037033981 / 410878 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    363300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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