OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 4 pièce(s) à Sainte gemme la plaine 64m² 114 950€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons champagne les marais , Maisons A vendre Maisons ancenis Vous méritez l'exclusivité ! Ste Gemme la plaine Matthieu Girard Optimhome 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune dynamique et sympathique. A 3 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. Une maison de plain-pied en très bon état de 1999. Maison de 64m2 habitable comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec grande baie donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, wc séparé, une chambre et une autre grande chambre facilement aménageable en suite parentale de 20m2 grâce à son coin sanitaire déjà présent. Pour compléter tout cela vous disposerez d'un beau garage avec grenier ainsi que d'un abri à camping car. Le tout sur un terrain partiellement clos de 400m2. Caractéristiques: Double vitrage, chauffage électrique + clim réversible, ballon thermodynamique... Mon avis: Parfait pour une 1ère acquisition, du locatif, idéal aussi pour un couple de retraité... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Matthieu GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827930702 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 79 90 73 41 http://www.mgirard.optimhome.com (réf. 830037973764 / 416654 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de plain-pied

Ste Gemme la plaine Matthieu Girard Optimhome 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune dynamique et sympathique. A 3 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle.



Une maison de plain-pied en très bon état de 1999. Maison de 64m2 habitable comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec grande baie donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, wc séparé, une chambre et une autre grande chambre facilement aménageable en suite parentale de 20m2 grâce à son coin sanitaire déjà présent. Pour compléter tout cela vous disposerez d'un beau garage avec grenier ainsi que d'un abri à camping car. Le tout sur un terrain partiellement clos de 400m2.



Caractéristiques: Double vitrage, chauffage électrique + clim réversible, ballon thermodynamique...



Mon avis: Parfait pour une 1ère acquisition, du locatif, idéal aussi pour un couple de retraité... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Matthieu GIRARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827930702 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 79 90 73 41 http://www.mgirard.optimhome.com (réf. 830037973764 / 416654 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    114950 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
GIRARD Matthieu 6 la Touche - 85320 MOUTIERS SUR LE LAY Agent commercial - RSAC: 82793070200010 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.