OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre maison 7 pièce(s) à Treillieres 176m² 434 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Maisons A vendre Maisons lucon , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons mareuil sur lay dissais , Maisons A vendre Maisons angers , Maisons A vendre Maisons champagne les marais , Maisons A vendre Maisons ancenis Vous méritez l'exclusivité ! En plein coeur du bourg, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 176 m2, se composant comme suit : Au RDC : un hall d'entrée cathédrale avec WC et placard, donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 70 m2 orientée sud ouest comprenant un séjour, un double salon avec cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie ; A l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 salle de Bains avec double vasques et 1 bureau. En annexe, une grande terrasse, un car port et un abri de jardin. Le tout sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, sans vis à vis et entièrement clos. Atouts : Facture d'électricité quasi nulle grâce aux panneaux photovoltaïques rapportant 1 500 € annuel, nombreux rangements, portail motorisé, menuiseries Alu, etc... Idéal pour les grandes familles ou amoureux des grands espaces... A voir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espaces verts) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830031432168 / 420247 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

TREILLIERES CENTRE Maison contemporaine 4 chambres et 1 bureau

En plein coeur du bourg, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 176 m2, se composant comme suit : Au RDC : un hall d'entrée cathédrale avec WC et placard, donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 70 m2 orientée sud ouest comprenant un séjour, un double salon avec cheminée insert, une cuisine américaine aménagée et équipée et son arrière cuisine/buanderie ; A l'étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, 1 salle de Bains avec double vasques et 1 bureau.

En annexe, une grande terrasse, un car port et un abri de jardin.

Le tout sur un terrain paysagé de plus de 1 000 m2, sans vis à vis et entièrement clos.

Atouts : Facture d'électricité quasi nulle grâce aux panneaux photovoltaïques rapportant 1 500 € annuel, nombreux rangements, portail motorisé, menuiseries Alu, etc...



Idéal pour les grandes familles ou amoureux des grands espaces... A voir sans tarder.

Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Espaces verts) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830031432168 / 420247 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    434000 EUR
  • Charges copropriété
    8.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Quote part de charges
    100

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Informations complémentaires
    Bo état général

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface terrain
    1062 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
DOUCET Laurence 276 chemin du Court Bâton - 85170 LES LUCS SUR BOULOGNE Agent commercial - RSAC: 81738250400014 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.