OPTIMHOME Pays de la Loire : A vendre immeuble à Nantes 154m² 313 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Pays de la Loire Immeubles lucon , Immeubles la roche sur yon , Immeubles notre dame de monts , Immeubles saumur , Immeubles mareuil sur lay dissais , Immeubles angers Vous méritez l'exclusivité ! Immeuble début 20ème réparti sur 3 niveaux dont 2 studios au Rez De Chaussée et un T4 en Duplex au 1er étage. Le T4 dispose d'une belle Terrasse donnant sur toit sans vis-à-vis et orientée Est. Chaque Studio est doté d'une Salle d'eau et WC indépendant. Le T4 possède au 1er étage un grand Dégagement distribuant une Chambre, un WC indépendant, une belle Cuisine et un grand Séjour donnant sur une grand Terrasse et donnant accès à l'étage à une Salle de bains avec douche et WC, deux Chambres mansardées. Chauffage : T4 ? Chaudière individuelle condensation Studios ? individuel électrique Revenus locatifs : 20.700€ annuel dont (2.300€ de panneau publicitaire) Transports en communs à proximité : Bus n° 20 à 3 mn Bus n° 59 à moins de 1 mn Bus n° 86 à 2 mn Bus n° 96 à 4 mn Chronobus C2 à 1 mn Tram ligne 2 à 5 mn en prenant le C2 Taxe Foncière 2.211€ Travaux à prévoir : réfection de la couverture et ravalement de façade (estimation 40K€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830037454756 / 379161 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble début 20ème de 154,47m² situé à Nantes route de Rennes

Immeuble début 20ème réparti sur 3 niveaux dont 2 studios au Rez De Chaussée et un T4 en Duplex au 1er étage. Le T4 dispose d'une belle Terrasse donnant sur toit sans vis-à-vis et orientée Est.

Chaque Studio est doté d'une Salle d'eau et WC indépendant.

Le T4 possède au 1er étage un grand Dégagement distribuant une Chambre, un WC indépendant, une belle Cuisine et un grand Séjour donnant sur une grand Terrasse et donnant accès à l'étage à une Salle de bains avec douche et WC, deux Chambres mansardées.

Chauffage :

T4 ? Chaudière individuelle condensation

Studios ? individuel électrique

Revenus locatifs : 20.700€ annuel dont (2.300€ de panneau publicitaire)

Transports en communs à proximité :

Bus n° 20 à 3 mn

Bus n° 59 à moins de 1 mn

Bus n° 86 à 2 mn

Bus n° 96 à 4 mn

Chronobus C2 à 1 mn

Tram ligne 2 à 5 mn en prenant le C2

Taxe Foncière 2.211€

Travaux à prévoir : réfection de la couverture et ravalement de façade (estimation 40K€)

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal ROGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490791456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 http://www.rogerp.optimhome.com (réf. 830037454756 / 379161 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Toits

Aspects financiers

  • Prix
    313000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    154 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
ROGER Pascal 13 Avenue de Smyrne - 44300 NANTES Agent commercial - RSAC: 49079145600042 - Ville du greffe: NANTES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.